1.0   PRODAJA STANOVA

Uspješno smo izgradili i prodali stanove u stambenom naselju "Joše" , Blok II, III, IV, V i VII odnosno više od 300 stanova.  Ovih dana vršimo pripreme za izgradnju novog stambenog bloka sa 30 stanova. Uvodimo novine koje će se odraziti na bolji kvalitet, funkcionalniju unutarnju strukturu i površine, prilagođavajući iste, kupovnoj moći kupaca. Neke od novina su: lift, stabilnost i pouzdanost objekta, keramički i kamneopločasti materijali, sanitarije od proizvođača sa robnom markicom, alternativna grijanja, opremanje kuhinja i sl.

Lokacija se nalazi s lijeve strane, pored magistralnog puta M-4/2, Velika Kladuša - Karlovac ( prije brda Hukića iza "starog komunalnog preduzeća"), a udaljena je oko kilometar od centra grada. Naselje ima izgrađenu osnovnu infrastrukturu ( pristupne saobraćajnice, vodovod, kanalizaciju, struja, telefon, uređene zelene površine, garaže za automobile, šupe za drva, priključak na kablovsku TV,.), zatim u naselju, ili u neposrednoj blizini,  postoje razne trgovine i sl.

A. Cijene i uslovi prodaje stanova 

Blok VII u stambenom naselju "JOŠE" razlikuje se od ranijih stanova po mnogo čemu. U navedeni blok će se ugraditi lift za 4 osobe od prizemlje do potkrovlja. Kupci koji će kupiti stan po sistemu "ključ u ruke"  dobiće kuhinju koja je predviđena za kupljenu vrstu stana. Kuhinje imaju ugradbene el.kermičku ploču, ugradbenu pećnicu, mašinu za posuđa, sudoper, frižider (slobodno stojeći mali/veliki-koji ovisi o tipu stana), napu, samouvlačeće mehanizme ladica i vrata na elementima kuhinje.. itd s mogućnošću da  kupac izabere boja furnira kuhinjskog elemenata itd. Ugrađujemo stolariju (unutarnja vrata) od najboljih proizvođača (Kapić,Kendić). Najbolju keramiku i armature od poznatih proizvođača, koju kupci mogu odabrati, kao i keramičke pločice, vrstu i boju...itd. Dakle, puno novina i u drugim, područjima kao što su, da kupacu ugradi podnog grijanje, itd.

 Cijena stanova za m2 po sistemu "KLJUČ U RUKE" iznosi 1.550,00 KM, a za "ROH BAU" iznosi 1.250,00 KM . U cijenu je uračunat  PDV

Za garaže unutar stambenog objekta, cijena iznosi 900,00 KM za m2 (prosječna površina ovih garaže je cca 17,00 m2), a za poseno stojeće (garaže izgrađene pored stambenog objekta 850,00 KM za m2 (prosječna površina ovih garaža je cca 17,50 m2). Garaže unutar objekta namjenjene su za kupce stanova, a za posebne garaže koje se grade uz objekt namjenjene su kupcima stanova i šire.

Kupoprodajni ugovor se zaključuje sa uplatom iznosa novčanih sredstava od minimalno 30% od cijene koštanja stana. Ostalih 70% odobravamo beskamatne uplate u 12 ili 6 jednakih rata do primopredaje stanova (juni 2012. godine), a za one kupce koji su spremni da ovaj iznos (70%) uplate odmah, odobravamo popust od 5%.

Grupex ne odobrava kreditna sredstva, ali smo postihli partnerski dogovor  sa  SPARKASSE BANK Filijala Bihac-PJ Velika Kladuša, koja, za sada, nude najpovoljnije kredite za stanove (NKS 6,6% na 25 godina za iznos od 60.000 KM sa ratom od 393,51 KM), s tendencijom s nižavanja stopa u narednom periodu.   više na  (www.sparkasse.ba)

Napomena: U gore navedenim  cijenama  uračunat je porez na dodanu vrijednost ( PDV )  17 %.

Saznajte više kod kontakt osobe:  Alija Mujagić,  GSM + + 387 61786 874        ili     037 775 152 - centrala

E. Nivo opremljenosti stanova

Fasada objekta - termoizolirana fasada (stiropor 5cm + mrezica + izravnavajuci sloj maltera +  završni fasadni vodonepropusni premaz  4mm ), tzv. DEMIT fasada.

Ulaz u objekat

Ulazna vrata u stambeni dio objekata su od PVC, stepenice su obložene kamenim pločama, stubišna ograda je od rostfraja, a balkonska ogradaje od betona i završnim djelom od rostfraj cijevi. Ulazna vrata u stanove su od PVC, sigurnosna /  protuprovalna.

Oprema stanova za sistem “ ključ u ruke”

Podovi- laminat
Zidovi su po „ KNAUF “ sistemom sa završnim slojem unutrašnje fasade.
Unutrašnja vrata 1.klasa, sa završnom obradom
Keramicke plocice A  klase u odgovarajucem tonu
Oprema kupatila:
-Keramičke pločice A  klase
-Jednoručne slavine
-Sanitarije A  klase
-Električni bojler- 50l
-Ventilator za ventilaciju kupatila
Vanjska stolarija PVC (bijela boja), dihtovana sa zvučnom i toplotnom izolacijom, a u skladu sa propisima za ovu vrstu radova.
Kuhinjska napa koja je  spojena na posebni odvod ventilacije.
Ventilacija kuhinje je spojena na zajednički  odvod.
Svaki stan je opremljen vodomjerom i direktnim očitavanjem utroška vode.
Svaki stan ima priključak na dimnjak, čime je omogućeno grijanje na kruta goriva i etažno grijanje.

Instalacije jake i slabe struje

Jaka struja je urađena po važećim standardima s dovoljnim brojem utičnica za kućanske aparate u suvremenom domaćinstvu i prekidača od kvalitetnog proizvođača.
Za svaki stan osiguran  je poseban strujomjer za očitavanje odnosno  mjerenje potrošnje, a koji su ugrađeni u zajedničkom stubištnom prostoru.
Izvedenu PTT instalacije u svakom stanu.
Zajednička  antena  za zemaljske  i digitalne programe.
Priključak  na kablovsku televiziju.

Garažna mjesta su odvojena zidom koji su malterisani i dersovani (brušeni ili zaribani..)
Podloge su od betona, odnosno od bet. estriha
Vrata su  metalna i  plastificirana.

F. Struktura i površina  stanova.

- garsonjera,
- jednosobni,
- dvosobni,
- dvoiposobni,
- trosobni,
- troiposobni.

Svi stanovi su  isprojektovani propisanim standardima koje zahtjeva struka, što se tiče rasporeda, orjentacije, osvjetljenja.

  B. PRODAJA  CENTRIFUGIRANIH ARMIRANO BETONSKIH  STUBOVA ZA IZGRADNJU NISKONAPONSKE ELEKTRIČNE MREŽE 

 AB centrifugirani stubovi su namijenjeni za izgradnje, rekonstrukcije i održavanje  zračnih mreža. Stubovi se proizvode prema granskim standardnim oznakama/granskim normama EP.BiH. (T.P.6.). Vršimo izrade tri osnovne vrste čije su proizvodne dužine 9, 10 i 12 m., a koje  su praktički armirano betonske cijevi okruglog presjeka, uzdužnog konusnog oblika. Nose tipsku oznaku koja znači proizvodnu dužinu stuba i nazivnu silu (Fn/daN) kojom se stub može opteretiti na visini od 10 cm ispod samog vrha stuba. Tipske oznake koje prodajemo  su:  ABS 9-/315, ABS 9-/500, ABS-9/650, ABS-9/1000, ABS-10/315, ABS-10/650, ABS-10/1000, ABS-12/315, ABS-12/650, ABS-12/1000.  Karakteristike osnovnih stubova dajemo u sljedećoj tabeli:

R.br.	Naziv stuba	L (m)	G (kg)	d (cm)	D (cm)	luk (m)	Fn (daN)
1	ABS 9/200	9	630	12	25,5	2	200
2	ABS 9/315	9	700	14	27,5	2	315
3	ABS 9/500	9	950	18	31,5	2	500
4	ABS 9/650	9	1.050	19,5	33,0	2	650
5	ABS 9/1000	9	1.070	20	33,5	2	1.000
6	ABS 10/315	10	810	14	29,0	2	315
7	ABS 10/500	10	1.100	18	33,0	2	500
8	ABS 10/650	10	1.220	19,5	35,5	2	650
9	ABS 10/1000	10	1.260	20	35,0	2	1.000
10	ABS 12/315	12	1.000	14	32,0	2	315
11	ABS 12/500	12	1.500	18	36,0	2	500
12	ABS 12/650	12	1.710	16,5	37,5	2	650
13	ABS 12/1000	12	1.760	20	38,0	2	1.000
	LEGENDA:	dužina stuba	težina stuba	Ø na vrhu	Ø na dnu	dubina  ukopa	naz. sila stuba

apomena: Stubovi se postavljaju u vertikalno u ukopane betonske cijevi Ø 400, a što ovisi od prečnika/dimenzije dna  samog stuba. Tako se stubovi 9/200, 9/315, 9/500, 9/650, 10/315,10/500 ,9/1000, 9/1600, 9/2100 polažu se u bet. cijevi Ø 400 i 500a stubovi 10/200, 10/315, 10/500, 10/650, 10/1000, 10/1600, 140/2100, 12/315, 12/500, 12/650, 12/1000, 12/1600, 12/2100  idu cijevi Ø 500 i 600. Proizodimo stubove za linijske rastavljače (LR) 10/1000 i za montažu trafostanice(TS) 10/1600 i 12/1600  Znači, uz stubove proizvodimo i prodajemo  bet. cijevi od Ø 150 do Ø 800 mm. Cijene dajemo na upit.

KONTAKTI :

PRODAJA STANOVA

Kontakt osoba: Alija Mujagić,                                                           037  775 - 152,  GSM + 387 61 786 874

PRODAJA  MONTAŽNIH  AB KONSTRUKCIJA/OBJEKATA, MOSTOVA

Kontakt osoba:  Ismet Keserović ,dipl.ing.građ.- izrada ponuda,            tel.                          037 770 128

GSM  061  103 782

Prodaja betonskih stubova - "bet.bandera"

Kontakt:   e-mail:    grupex@bih.net.ba,             fax:   037 775 - 151                     tel: 037 775 145

GSM 061 103 886

Prodaja svježe bet. smjese, pijeska, blokova, bet. cijevi i ost.bet.proizvoda

Kontakt osobe: Amela Delić i Nerminka Pajazetović                                                             037 775 - 156

IZRADA ponudai prodaja asfalta

Kontakt osoba: Dina Suljanović                                  037 775 152 ,                                   fax: 775 151

037 775 146

MALOPRODAJA VLASITIH PROIZVODA I TRGOVAČKE ROBE ZA GRAĐEVINARSTVO

Kontakt osoba: Fikreta Miljković,                        GSM: 061 608 857                               Tel: 037 775 155

PRODAJA USLUGA

1. Izrada i postavaljnje armature i armaturnih mreža

Kontakt osoba: Nerminka Pajazetović                                                                                      037 775 156

2. Dubinska bušenje i miniranja

Kontakt osoba: ing. Ibrahim Melkić                                                                                          061 161 899

3. Građevinske mehanizacije, prevoza roba i materijala i održavanja puteva

Kontakt osoba: Senad Karajić, dipl.ing.geol.                          037 775 152,                 GSM:  061 770 736

Dodatni odgovori na sva  pitanja, sugestije ili reklamacije mogu se dobiti kod navedenih osoba u kontaktu ili iste  uputiti na e-mail: grupex@bih.net.ba